케이뱅크 아파트담보대출은 대환뿐 아니라 구입자금, 생활안정자금, 보증금 반환까지 가능한 다목적 주택담보대출 상품입니다. 저는 고정금리로 1억 대환을 받았는데, 신청과 실행 모두 모바일에서 가능해 정말 간편했습니다.
아래는 실제 경험한 내용과 신청 전 알아두면 좋은 주요 사항들입니다.
신청 가능 유형
케이뱅크 아파트담보대출은 목적에 따라 다음과 같이 나뉩니다.
| 대출 유형 | 설명 | 조건 |
|---|---|---|
| 구입자금 대출 | 아파트 구입 시 자금 대출 | 잔금일 기준 실행 |
| 대환대출(갈아타기) | 기존 주택담보대출 갈아타기 | 기존 대출 전액 상환 조건 |
| 생활안정자금 대출 | 의료비, 학자금, 사업자금 등 | 목적 자금 증빙 필요 |
| 반환자금 대출 | 임차인에게 전세보증금 반환 | 전세 계약서 필수 제출 |
모든 유형은 최대 10억원까지 가능하며, DSR·LTV 규제 범위 내에서 결정됩니다.
신청 방법
- 케이뱅크 앱 접속
- 아파트 주소 입력 → 예상 금리·한도 조회
- 대출 목적 선택
- 간편 인증으로 신청서 작성
- 자동 제출 및 촬영 제출 서류 등록
- 심사 및 협약 법무사 배정
- 실행일 지정 → 실행 완료
선착순 제한이 있기 때문에 평일 오전 9시쯤 신청하면 안정적으로 진행됩니다.
진행 시 유의할 점
- 대출 갈아타기(대출이동): 평일 09시~22시만 신청 가능
- 대환대출(자체 방식): 위 시간 외에도 가능
- 2주택자: 내부심사 기준 통과 시 가능하나 한도 제한 있음
- 중도상환해약금: 3년 이내 발생 가능, 매년 원금 10%까지는 면제
- 기존 대출 잔액보다 한도가 적을 경우: 차액은 자비로 상환해야 함
제출 서류 정리
아래는 소득유형별 자동제출 서류와, 촬영으로 제출해야 할 항목들입니다.
자동제출 서류
- 건강보험 자격득실 확인서
- 주민등록표 초본
- 가족관계증명서
- 소득금액증명원
촬영 제출 서류
- 등기권리증(보안스티커 제거)
- 매매계약서 (구입자금 목적 시)
- 임대차계약서 (반환자금 목적 시)
실제 사용 후기
저는 기존 1금융권 주택담보대출이 연 6.2% 금리였고, 케이뱅크에서 4.8% 고정으로 갈아탔습니다. 매월 이자 부담이 약 12만원 가까이 줄었고, 서류 자동 제출이라 수고도 덜었습니다.
2주택자라 걱정했지만, 무상거주자 등록 및 전입자 확인을 정확히 진행해 통과됐습니다. 실행까지는 총 5일 정도 걸렸고, 법무사 안내에 따라 진행했습니다.
실행 후엔 다음과 같은 점이 좋았습니다:
- 원리금균등 상환 방식으로 이자 부담이 고르게 분산
- 앱에서 매월 상환내역·잔액 확인 가능
- 중도상환 수수료 면제 조건이 명확해 계획적으로 상환 가능
- 필요 시 추가대출(생활안정자금)도 연계 가능
이런 분들께 추천합니다
- 고금리 주택담보대출을 보유 중인 분
- 아파트를 새로 매수하려는 실수요자
- 임차보증금 반환이 임박한 집주인
- 생활안정 목적의 자금이 필요한 1주택 보유자
마무리 정리
케이뱅크 아파트담보대출은 대환, 구입자금, 생활안정자금, 보증금 반환 등 각 상황에 맞춘 설계가 잘 되어 있고, 24시간 신청 가능, 모바일 서류 제출, 빠른 심사까지 갖춰져 있어 실사용자 입장에서 매우 만족스러웠습니다.
주의할 점은 목적에 맞는 서류 준비와 신청시간 구분, 기존 대출 상태(연체 여부 등) 체크입니다. 저처럼 고민 중이셨던 분들께 충분히 추천드릴 수 있는 상품입니다.
